A Magyar Közlöny 2020. évi 259. számában megjelent a Kormány 518/2020. (XI.25.) számú Korm. rendelete a gyermekeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról.
AZ IGÉNYBEVÉTEL FELTÉTELEI
• A támogatást igényelheti a legalább 1 gyermeket váró vagy nevelő szülő/k.
• A támogatás 1 alkalommal vehető igénybe
• Az igénylő a kérelem benyújtásának időpontjában a 2019. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Tbj.) 6. §-a szerint biztosítottnak minősüljön vagy 30 napnál nem régebbi okirattal igazolja, hogy a Tbj. 4. § 11. pontja szerinti kiegészítő tevékenységet folytató személynek minősülés legalább 1 éve folyamatosan
– a Tbj. 6. §-a szerint biztosítottként szerepel;
– magyar állampolgár vagy a magyar állampolgárságról szóló törvény alapján magyar állampolgárnak tekintendő, ha kereső tevékenysége alapján valamely másik állam vagy nemzetközi szerződéssel létrehozott nemzetközi szervezet társadalombiztosítási rendszerének hatálya alá tartozik;
– a Tbj. 4. § 11. pontja szerinti kiegészítő tevékenységet folytat;
– a nemzeti köznevelésről szóló törvény, illetve a nemzeti felsőoktatásról szóló törvény hatálya alá tartozó oktatási intézményben nappali rendszerű oktatás keretében tanulmányokat folytatott;
– a kötelező egészségbiztosítás ellátásairól szóló 1997. évi LXXXIII. törvény 42/E. §-a alapján megállapított gyermekgondozási díjban részesült.
• A támogatásra az igénylő valamennyi, vele azonos, legalább egy éve bejelentett lakóhelyen élő gyermeke után együttesen jogosult.
• A támogatás abban az esetben igényelhető, ha
– a szülő és kiskorú gyermeke a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek. Osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan esetén az 50%-os mértékű feltétel teljesülését használati megállapodás vagy bírósági ítélet alapján vizsgálják.
– Az igénylőnek a Nemzeti Adó- és Vámhivatalnál nem lehet nyilvántartott köztartozása.
– Az 1 éves bejelentett lakóhelyre vonatkozó időtartam nem vonatkozik arra, aki magzat vagy egy évnél fiatalabb gyermek után igényli a támogatást vagy ha az ingatlan tulajdonjogának megszerzésére 1 éven belül került sor.
A TÁMOGATÁS MÉRTÉKE:
A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 000 000 forint.
TÁMOGATHATÓ ÉPÍTÉSI TEVÉKENYSÉGEK
– víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje,
– fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
– fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
– az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
– a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,
– tető cseréje, felújítása, szigetelése,
– égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
– klímaberendezés beépítése, cseréje,
– napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
– belső tér felújítása, ideértve a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását, a galériaépítést, a belső lépcső kialakítását és cseréjét, a szaniterek beépítését vagy cseréjét, a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét, a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
– a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
– kerítés építése,
– gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
– terasz, loggia, erkély, előtető építése,
– érburkolat készítése, cseréje,
– télikert kialakítása,
– amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül – a 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 9. § (10) bekezdésében meghatározott akadálymentesítési munkák,
– alapozási szerkezet megerősítése, valamint
– beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje.
• Az építési tevékenységek teljesítését igazoló számlaként
– saját névre szóló,
– az általános forgalmi adóról szóló törvény hatálya alá tartozó termékértékesítésről, illetve szolgáltatásnyújtásról kiállított és a
– a felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatok tekintetében egy vagy több, a vállalkozási szerződés vagy szerződések szerinti vállalkozó által kiállított
olyan számla fogadható el, amelyről a vállalkozó az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény szerint az adatszolgáltatási kötelezettségét teljesítette.
• A támogatás az 5%-os általános forgalmi adó mértékkel kiállított számla vonatkozásában nem vehető igénybe.
• A számlán az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet.
• A vállalkozó az igénylőnek nem lehet közeli hozzátartozója vagy élettársa, vagy gazdálkodó szervezet esetében az igénylő vagy az igénylő közeli hozzátartozója vagy élettársa annak nem tagja, munkavállalója vagy vezető tisztségviselője. Vállalkozási szerződés csak olyan kivitelezővel köthető, amely a szerződéskötéskor szerepel a működő adóalanyok állami adóhatóságnál vezetett nyilvántartásában.
• Nem fogadható el az olyan számla, amelyet az érintett lakás vonatkozásában a 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet alapján használt lakás vásárlásához és korszerűsítéséhez vagy korszerűsítéséhez és bővítéséhez vagy meglévő lakás korszerűsítéséhez, illetve korszerűsítéséhez és bővítéséhez igénybe vett családi otthonteremtési kedvezmény kapcsán már elszámolt.
A TÁMOGATÁS IGÉNYLÉSE
A támogatás a lakáson végzett építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2022. december 31-ig igényelhető.
A TÁMOGATÁS IRÁNTI KÉRELEM
• MÁK által rendszeresített formanyomtatványon elektronikus felületen;
• postai úton;
• személyesen a kormányablaknál nyújtható be.
A támogatás a rendelet hatálybalépését követően, tehát 2021. január 1-jét követően megkötött vállalkozási szerződés alapján megkezdett felújítási munkák után, a felújítás befejezését és a számlák kifizetését követően igényelhető, tehát a támogatás utófinanszírozott.
Benyújtandó dokumentumok:
• vállalkozási szerződés
• számlák, valamint az átutalással teljesített számlák esetén a kifizetést igazoló dokumentum,
• lakcímet igazoló hatósági igazolványok,
• örökbefogadott gyermek esetén a gyámhatóság véglegessé vált engedélyező határozata,
• a várandósság 12. hetét betöltött magzat esetén a várandósgondozási könyv vonatkozó része vagy a kezelőorvos által kiállított, a várandósság tényéről és annak fennállása időtartamáról szóló igazolás,
• 25. életévét betöltött gyermek esetén speciális szabályok érvényesülnek. (lásd: részletszabályok Korm. rendeletben),
• Osztatlan közös tulajdonú ingatlan esetében a közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalt használati megállapodás vagy bírósági ítélet,
• MÁK által készített számlaösszesítő formanyomtatvány,
• mozgáskorlátozott személy esetén speciális szabályok érvényesülnek. (lásd: részletszabályok Korm. rendeletben),
• mindkét szülő külön-külön igénylése esetén, együttes igénylés esetén speciális szabályok érvényesülnek. (lásd: részletszabályok Korm. rendeletben),
• az igénylő nyilatkozata arról, hogy az általa megadott adatok a valóságnak megfelelnek, összeférhetetlenségi ok nem áll fenn, az érintett lakásra a 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet 6. § c) pontja szerinti családi otthonteremtési kedvezményt használt lakás vásárlásához és korszerűsítéséhez vagy korszerűsítéséhez és bővítéséhez, vagy meglévő lakás korszerűsítéséhez vagy korszerűsítéséhez és bővítéséhez igénybe vette-e,
• További nyilatkozatok arra vonatkozóan, hogy a támogatás igénybevételéhez minden feltételnek megfelel. (lásd: részletszabályok a Korm. rendeletben).
A támogatás iránti kérelmeket a MÁK a beérkezés időpontját követően – a beérkezés sorrendjében – 30 napon belül bírálja el.
A MÁK a feltételek fennállása esetén megállapítja a támogatásra való jogosultságot és annak mértékét.
Ha a MÁK az igénylő támogatásra való jogosultságát megállapítja, támogatói okiratot állít ki. A MÁK a támogatói okirat kiállítását követő 5 napon belül folyósítja a támogatást az igénylő belföldi fizetési számlájára.